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商品房购房合同上的设计院和房屋实际设计院不一样,合同还有效吗?违反...

1、从法律角度来说，在购房者不同意的情况下，购房者改变商品房户型的行为，属于违约行为，因此需要承担违约赔偿责任。购房者可以直接向法院起诉要求开发商赔偿因商品房户型改变而导致的损失。

2、房屋买卖双方合同不一致无效。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。

3、如果你签订了购房合同之后，发现实际房子和开发商描述的不符，跟合同上约定也不符合的情况下，那么你是可以要求换房或者退房，这种情况属于开发商违约。开发商违约。

建筑设计合同纠纷,诉讼管辖问题,望同行指教。被告是个体工商户,目前的...

1、法律分析：公民、法人或其他组织与个体工商户发生纠纷想要起诉的，应当先确定管辖法院。一般案件由被告住所地或经常居住地人民法院管辖。确定管辖法院后，就可以向该人民法院递交起诉状，提起民事诉讼了。

2、法律主观：在民事审判实务中，依照《 民法通则 意见》第41条“起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以 营业执照 登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书中注明系某字号的户主。

3、”因此，建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，由不动产所在地即由建设工程所在地人民法院管辖。

4、有多个被告的合同纠纷案件被告住所地的法院均有管辖权，原告可以选择向其中一个人民法院起诉。原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

5、是指以诉讼标的所在地、法律事实所在地为标准确定案件管辖。合同纠纷的管辖确定标准有两个，分别是合同履行地和被告住所地。合同履行地的确定是相对复杂的问题，对此问题，最高人民法院的司法解释有专门的规定，此处不赘述。

6、管辖权异议申请书（范文10篇）管辖权异议申请书（一）：申请人：b市××有限公司地址：b市××区××大厦××号l法定代表人：f职务：经理申请人因××省a市××商店诉申请人××合同纠纷一案，向法院提出管辖异议。

海南元正建筑设计公司欠钱不还,怎么办

法律分析：（一） 协商 遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的。（二） 请求支付令 支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。

协商方式：如果他人欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，可以协商分期还款等。该种方式比较便捷，但是没有强制执行力的保障。

如果还是没有执行到财产，不要放弃，过段时间继续向法院申请恢复执行。确定了债权，这个债务是跟随债务人一辈子的。坚持不懈，维护自己的合法权益。

南京老赖郑开超是南京海雅建筑设计工程有限公司老板,拖欠员工工资,员工...

1、对于用人单位无故拖欠其工资的行为，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁。

2、对于拖欠员工工资的规定，主要在《工资支付暂行条例》上。是需要员工向当地劳动监察大队进行投诉，或者直接申请劳动仲裁进行维权。

3、公司老板拖欠员工三个月工资员工还在职位上，一定要选择进行匿名举报。员工要明白的是必须要把拖欠工资的证据留存下来，否则的话是没有办法进行合理指认的。

4、除非遇到一些特殊情况导致企业无法按时发放薪水，除此之外，均不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

5、劳动者 拿不到工资 ，最好不要选择跳楼，劳动者可以通过法律途径来维护自己的合法权益，劳动者可以 申请劳动仲裁 ，要求用人单位支付被拖欠的工资。

荣盛建筑设计有限公司拖欠农民工工资

时间一月满未发工资的属于拖欠工资，你可以举报 向当地劳动监察部门投诉，或拨打热线12333。去人力资源与社会保障局申请劳动仲裁。去当地人民法院打官司，申请支付令。

法律主观：建筑公司 拖欠农民工工资 ，劳动者可向当地的劳动行政部门举报。劳动行政部门能够责令单位限期内为劳动者结清工资；单位逾期不结清的，则责令其按应付工资的百分之五十以上百分之一百以下的标准向农民工加付赔偿金。

找当地的劳动监察大队申诉，要求解决。按照《劳动法》规定，工资按月发放。

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